#LVBI11 - AGUARDANDO A INCORPORAÇÃO!

Análise do DVBI e HGLG

Introdução ao DVBI

• O apresentador dá as boas-vindas e menciona que o foco será no fundo DVBI, aguardando a aprovação da incorporação para se concentrar apenas no HGLG.

• O preço do ativo está em torno de R$ 111, com uma leve variação após a incorporação.

Desempenho Financeiro do LVBI

• O fundo LVBI possui um patrimônio reavaliado em R$ 220 milhões, com uma vacância de 3% e receita de R$ 89 milhões.

• A vacância pode aumentar devido à saída de inquilinos, passando de 1.7% para 3%, impactando negativamente os resultados.

Incorporação e Expectativas Futuras

• A incorporação ao HGLG deve ser aprovada nos próximos três meses, com expectativa de conclusão no primeiro semestre de 2026.

• O fundo apresenta boa performance histórica, com distribuições constantes e sem alavancagem financeira.

Análise dos Ativos

• A carteira é composta por ativos classe A em boas localizações; espera-se um aumento na receita recorrente para R$ 90 centavos após vencimento das carências.