Proceso constructivo: buenas prácticas para un mejor trabajo | Constructor

Importancia del Conocimiento en la Construcción

Etapas del Proceso Constructivo

• La construcción requiere un conocimiento específico y experiencia para garantizar buenos resultados. Es crucial entender las etapas del proceso constructivo y las buenas prácticas a seguir.

• Se debe conocer el tipo de suelo donde se cimentará, así como su comportamiento ante lluvias, para evitar problemas futuros como inundaciones o humedades.

Planeación y Control de Agua

• La planificación adecuada es vital para manejar inconvenientes relacionados con el agua, que puede ser perjudicial para la construcción. Se deben tomar medidas preventivas desde el inicio del proyecto.

• Los materiales utilizados deben ser de alta calidad; esto asegura no solo la durabilidad de la obra sino también la reputación profesional en el sector. Comparar precios y garantías de proveedores es esencial al adquirir materiales.

Fundamentos Estructurales

Cimentación y Resistencia del Concreto

• La cimentación debe adaptarse a las especificaciones del suelo; por ejemplo, se utilizan vigas de cimentación antes de levantar columnas. El concreto alcanza su resistencia final a los 28 días, lo cual es fundamental en la planificación.

• Es importante contar con un laboratorio que apoye en pruebas de resistencia durante el proceso constructivo para asegurar estándares adecuados.

Curado y Armado

• Las columnas requieren un proceso adecuado de curado; esto incluye cumplir con los estándares establecidos en los planos estructurales y prestar atención al armado del hierro utilizado en ellas.

• Se debe exigir a plomeros y electricistas que realicen prolongaciones necesarias piso a piso para evitar problemas relacionados con el agua durante la construcción. Esto incluye tuberías sanitarias e hidráulicas así como eléctricas.

Proceso de Mampostería

Preparativos Iniciales

• Antes de iniciar la mampostería, es crucial revisar medidas con precisión; esto garantiza que los muros sean construidos correctamente según los planos establecidos.

• La mampostería convencional debe levantarse uniformemente, evitando desperdicios y asegurando que cada ladrillo cumpla con normas específicas de calidad para soportar sismos o temblores futuros.

Tipos de Mampostería

• Existen dos tipos principales: mampostería no estructural (que no soporta carga) y mampostería estructural (que sí lo hace), siendo esta última comúnmente utilizada en fachadas debido a su diseño robusto.

Calidad en Instalaciones Hidráulicas y Eléctricas

Pruebas Necesarias

• Todas las tuberías deben someterse a pruebas rigurosas: hidráulicas deben verificar presión mientras que eléctricas necesitan cumplir normativas nacionales como RETIE para asegurar su funcionalidad sin riesgos futuros.

Planificación Integral

• Un plan integral sobre calidad es necesario desde el inicio hasta finalizar todos los procesos constructivos; esto incluye revisiones constantes durante cada etapa para evitar desperdicios innecesarios durante acabados finales como pañetes o estucos.(633]

Finalización del Proyecto Constructivo

Acabados Finales

• En esta fase se inicia el estucado después de haber instalado todas las tuberías necesarias; si se han seguido procesos previos adecuadamente, este será más rápido y eficiente.(684]

Protección Durante Acabados

• Es fundamental proteger todos los elementos instalados (carpintería, enchapes) durante esta etapa final para prevenir daños mientras se trabaja.(790]