I. Sanit- TM- Clase 03- Proyecto- Reglamento- jjz rvpj vps- 2023-03-30

Subiendo archivos a Classroom

Resumen de la sección: En esta sección, los participantes discuten cómo subir archivos a Classroom y sugieren usar PDF comprimidos para reducir el tamaño del archivo.

Subiendo archivos a Classroom

• Los participantes sugieren subir los PowerPoints en PDF comprimidos para reducir su tamaño.

• Se menciona que los PDF comprimidos no deben pesar más de 2 megas.

• Se habla sobre la opción de comprimir PDF en Island PDF.

• Se discute si es posible sacarle el color al Powerpoint antes de convertirlo a PDF.

Diseño de contrapiso y banquina

Resumen de la sección: En esta sección, el presentador explica cómo diseñar un contrapiso y una banquina adecuados para diferentes áreas dentro de una construcción.

Diseño de contrapiso y banquina

• El presentador explica que en áreas donde se instalarán cañerías cloacales, como baños, es necesario hacer un bajo losa y un contrapiso más alto para permitir la instalación adecuada.

• Se menciona que las cañerías cloacales tienen cuatro pulgadas internamente, lo que requiere espacio adicional debajo del piso.

• El presentador explica que en áreas sin pendiente o donde no hay necesidad de instalar cañerías cloacales, como dormitorios o salas comunes, no es necesario hacer un contrapiso alto.

• Se discute la importancia de ubicar los baños en áreas donde se pueda hacer un bajo losa y un contrapiso más alto sin afectar el diseño general de la construcción.

Ventajas de los escalones y la importancia de planificar la ubicación de los desagües

Resumen de la sección: En esta sección, el hablante discute las ventajas de tener un escalón en lugar de una caída directa en el piso. También destaca la importancia de planificar cuidadosamente la ubicación de los desagües para evitar problemas futuros.

Ventajas del escalón

• El uso del escalón tiene una doble ventaja: evita que uno tropiece al levantarse medio dormido y permite resolver cualquier problema con el techo raso sin causar grandes daños.

• Si hay alguna pérdida, romper el cielo raso debajo del escalón es mucho más fácil y menos costoso que hacerlo en otro lugar.

Planificación de la ubicación de los desagües

• Es importante planificar cuidadosamente la ubicación de los desagües al construir un baño en un nivel superior.

• La altura máxima permitida por las regulaciones locales debe ser considerada al decidir dónde enviar los desechos.

• Si no se puede enviar a través del exterior, es necesario tener locales sanitarios cercanos para resolver cualquier problema.

Colgar o no colgar las cañerías bajo las losas

Resumen de la sección: En esta sección, el hablante discute si es mejor colgar o no colgar las cañerías bajo las losas.

Colgando vs No colgando

• En general, ya no cuelgan las cañerías directamente debajo de las losas en obras nuevas.

• Sin embargo, esto depende del número de niveles y pisos que se construirán, así como de la altura máxima permitida por las regulaciones locales.

Consideraciones al construir en terrenos con pendientes

Resumen de la sección: En esta sección, el hablante discute las consideraciones importantes al construir en terrenos con pendientes.

Construyendo un garaje enterrado

• Si no hay problemas para construir un garaje enterrado, es posible excavar un metro para darle a la entrada del auto una proporción adecuada.

• La rampa debe tener una pendiente adecuada para garantizar que los vehículos puedan entrar y salir sin problemas.

Altura máxima permitida

• Es importante conocer la altura máxima permitida por las regulaciones locales antes de comenzar cualquier proyecto.

• La altura máxima puede ser limitada por el municipio o el barrio donde se encuentra la propiedad.

Consideraciones sobre la altura del techo

Resumen de la sección: En esta sección, el hablante discute las consideraciones importantes sobre la altura del techo al construir una casa.

Altura mínima exigida

• La municipalidad exige una altura mínima de 2.60 metros para cada ambiente.

• Sin embargo, si el ambiente es demasiado grande, poner un cielo raso puede hacer que parezca más pequeño.

Altura máxima permitida

• Es importante conocer la altura máxima permitida por las regulaciones locales antes de comenzar cualquier proyecto.

• El nivel máximo puede variar según si el techo es plano o inclinado.

Planificación cuidadosa del proyecto

Resumen de la sección: En esta sección, el hablante destaca la importancia de planificar cuidadosamente cada proyecto.

Altura máxima permitida

• Es importante conocer la altura máxima permitida por las regulaciones locales antes de comenzar cualquier proyecto.

• El nivel máximo puede variar según si el techo es plano o inclinado.

Consideraciones sobre la altura del techo

• La altura del techo debe ser cuidadosamente considerada para garantizar que no haya problemas con los niveles y pisos adicionales.

• Si hay un playroom en el piso superior, esto puede agregar varios centímetros a la altura total del edificio.

Introducción a la arquitectura y diseño de interiores

Resumen de la sección: En esta sección, los participantes discuten sobre la importancia del diseño interior en el trabajo arquitectónico. También hablan sobre cómo resolver problemas constructivos en reformas.

Diseño de una reforma en planta baja

• Si se quiere reformar un baño en planta baja, es necesario hacer el pozo más profundo para cambiarlo.

• El problema que puede surgir es que el lugar donde se debe conectar la cloaca esté por encima del caño que se necesita conectar. Aunque esto es poco común.

• Para resolver este tipo de problemas, es necesario tener conocimientos constructivos.

Diseño de una reforma en planta alta

• En una reforma en planta alta, se pueden colgar los caños y taparlos con durlock.

• Es importante tener conocimientos tanto de arquitectura como de diseño interior para poder proponer soluciones viables.

Importancia del diseño interior

• El diseño interior no debe ser visto como algo separado del trabajo arquitectónico, sino como parte integral del proyecto.

• Muchos arquitectos desvalorizan el trabajo del diseñador interior y lo ven solo como decoración.

• Es importante tener conocimientos tanto de arquitectura como de diseño interior para poder proponer soluciones viables.

Resolución de problemas constructivos

• Es necesario conocer aspectos constructivos para poder diseñar soluciones viables.

• Por ejemplo, al diseñar un baño, es necesario tener en cuenta la inclinación y pendiente hacia el lugar de desagote.

• Si no se tiene la bajada en la losa, es necesario tener una altura de más o menos 20 centímetros para poder poner las cañerías necesarias.

Consejos finales

• Es importante no quedarse con dudas y preguntar todo lo necesario para entender el proyecto.

• El diseño interior debe ser considerado desde el inicio del proyecto y no como algo separado del trabajo arquitectónico.

Cañerías y estructuras en construcción

Resumen de la sección: En esta sección, el orador habla sobre las cañerías y estructuras en la construcción de casas. Explica que ahora es más fácil trabajar con poliestireno expandido telgopor para hacer viguetas y bloques, lo que hace que sea más fácil cortarlos. También menciona que es importante conocer los códigos municipales al presentar planos para una obra.

Trabajar con poliestireno expandido telgopor

• Ahora es más fácil trabajar con poliestireno expandido telgopor para hacer viguetas y bloques.

• Es mucho más fácil cortarlos.

• Tradicionalmente las casas no se hacían así, pero ahora se hace mucho porque es más fácil.

Conocimiento de los códigos municipales

• Es importante conocer los códigos municipales al presentar planos para una obra.

• Si van a hacer un trabajo en el cual va a haber movimiento de estructuras, necesitan contratar a alguien que lo haga.

• Si hacen una reforma y después quieren declararla, deben asegurarse de cumplir con los mínimos alturas reglamentarias.

• Si hacen una obra nueva trabajando con un profesional, este será el matriculado encargado de toda la parte de planos y demás.

Presentación de planos en la municipalidad

Resumen de la sección: En esta sección, el orador habla sobre la importancia de presentar planos en la municipalidad y cumplir con los códigos municipales. Explica que si los planos no están perfectos, el banco no permitirá comprar una propiedad con un préstamo bancario.

Conocimiento de los códigos municipales

• Es importante conocer los códigos municipales al presentar planos para una obra.

• Si los planos no están perfectos, el banco no permitirá comprar una propiedad con un préstamo bancario.

Limitaciones al vender propiedades sin planos

Resumen de la sección: En esta sección, el orador habla sobre las limitaciones al vender propiedades sin planos. Explica que nunca van a poder comprar con un préstamo bancario si no tienen los planos en regla.

Venta de propiedades sin planos

• Nunca van a poder comprar con un préstamo bancario si no tienen los planos en regla.

• La cantidad de compradores que pueden llegar a tener está limitada por este motivo.

• En general, hay inspecciones durante la construcción pero no suelen fijarse en detalles como las medidas del techo interno.

Requisitos para la presentación de final de obra

Resumen de la sección: En esta sección, se discute la importancia de presentar una final de obra y los requisitos necesarios para hacerlo.

Presentación de final de obra

• Una vez que te aprueban el proyecto, puedes hacer lo que quieras en tu casa sin interferencia externa.

• No es obligatorio presentar una final de obra en una vivienda, pero sí en lugares públicos o comercios.

• La presentación es importante porque si ocurre algún accidente después del trabajo, el responsable sigue siendo el arquitecto hasta que se presente la finalización del trabajo.

Diseño y medidas para baños

Resumen de la sección: En esta sección, se discuten las medidas mínimas necesarias para instalar artefactos sanitarios en un baño.

Medidas mínimas para artefactos sanitarios

• La separación entre inodoro y bidet debe ser al menos 15 centímetros.

• Se recomienda no menos de 17 centímetros entre inodoro y bidet.

• La separación mínima entre un artefacto sanitario y la pared debe ser al menos 10 centímetros.

• Se recomienda no menos de 17 centímetros entre el brazo o hombro del usuario y la pared.

• Los gabinetes públicos deben tener un mínimo de 60 centímetros de ancho.

Diseño de baños

• La separación mínima de 10 centímetros entre un artefacto sanitario y la pared no es recomendable.

• La puerta del baño debe tapar el inodoro para mayor privacidad.

Diseño de baños

Resumen de la sección: En esta sección, los participantes discuten sobre el diseño de baños y la ubicación de la puerta en relación al inodoro.

Puerta del baño

• La ubicación de la puerta del baño es importante para evitar que el inodoro sea visible desde afuera.

• Si la puerta abre hacia adentro y choca con el inodoro, se puede cambiar su apertura para que no lo tape.

• Es posible cambiar la apertura de la puerta para que no se vea el inodoro al abrirla.

• Preferentemente, las puertas deben apoyar contra la pared y no mostrar el inodoro al abrirlas.

Consideraciones adicionales

• El tamaño del baño y las necesidades de los usuarios pueden influir en la ubicación de la puerta.

• A veces, debido a limitaciones estructurales o técnicas, no es posible colocar una puerta que oculte completamente el inodoro. En estos casos, se deben priorizar otras consideraciones como comodidad y accesibilidad.

En resumen, los participantes discutieron sobre cómo diseñar un baño adecuado teniendo en cuenta factores como la privacidad y comodidad del usuario. Se destacó que preferentemente las puertas deben apoyar contra una pared para evitar mostrar el inodoro al abrirse. Sin embargo, también se mencionó que hay situaciones donde esto no es posible debido a limitaciones estructurales o técnicas.

Diseño de baños y cocinas

Resumen de la sección: En esta sección, los participantes discuten sobre el diseño de baños y cocinas. Se habla sobre la apertura de las puertas, la necesidad de conocer el código para evitar problemas con la municipalidad y cómo tener en cuenta los electrodomésticos que el cliente desea tener.

Diseño de baños

• La apertura de las puertas es importante para permitir una buena circulación en el espacio.

• Si se necesita una puerta corrediza, es necesario tener un baño compartimentado para poder instalarla.

• En algunos casos, como cuando hay una persona con discapacidad, puede ser necesario hacer modificaciones al diseño del baño para adaptarlo a sus necesidades.

Diseño de cocinas

• Es importante conocer qué electrodomésticos va a tener el cliente antes de diseñar la cocina.

• Preguntar si se va a instalar un lavavajillas o lavarropas en la cocina también es importante para planificar adecuadamente la instalación.

• Tener en cuenta las dimensiones del espacio disponible y los requisitos mínimos para artefactos como heladeras y mesadas.

Heladeras y Conexiones de Agua

Resumen de la sección: En esta sección, se discute la importancia de preguntar sobre las dimensiones de los electrodomésticos antes de comprarlos. También se habla sobre las conexiones de agua necesarias para ciertos electrodomésticos.

Dimensiones y Conexiones

• Las heladeras pueden tener diferentes dimensiones, por lo que es importante preguntar sobre su tamaño antes de comprarlas.

• Es posible que una heladera sea ancha pero no tenga suficiente altura para entrar en un espacio determinado.

• Algunos electrodomésticos, como las máquinas de hielo, no requieren una conexión directa a la cañería. En su lugar, tienen un depósito donde se carga el agua filtrada o el agua embotellada.

• Algunas heladeras sí requieren una conexión directa a la cañería.

Distribución Sanitaria

Resumen de la sección: En esta sección, se discute cómo distribuir los locales sanitarios en un proyecto arquitectónico.

Distribución Sanitaria

• Es importante tratar de concentrar los locales sanitarios en un mismo lugar para reducir costos y pérdidas de presión.

• Cuando es posible, es recomendable encolumnar los sanitarios para reducir curvas y aumentar la presión del agua.

• Sin embargo, esto puede ser difícil si ya existe una distribución establecida o si hay limitaciones estructurales.

Tareas Previas al Proyecto

Resumen de la sección: En esta sección, se discuten las tareas previas necesarias antes de comenzar un proyecto arquitectónico.

Tareas Previas

• Es importante hacer un programa de necesidades para entender las necesidades del cliente.

• Se deben considerar aspectos como la disponibilidad de agua y cloacas, así como la profundidad a la que se encuentran los caños.

• Los planos deben incluir paredes, artefactos y cañerías. El resto se puede definir más adelante con el técnico matriculado.

Programa de necesidades y núcleos sanitarios

Resumen de la sección: En esta sección, el orador habla sobre el programa de necesidades para la construcción y los núcleos sanitarios. También explica cómo la compactación puede ahorrar en cañerías y cómo los matriculados son responsables de ciertas instalaciones.

Programa de necesidades

• El programa de necesidades incluye baños completos con bidet, lavatorios y mesadas.

• La cocina debe tener instalaciones para lavavajillas, lavarropa y heladera con conexión de agua.

Núcleos sanitarios

• Los núcleos húmedos o núcleos sanitarios son áreas donde habrá circulación de agua.

• La ubicación del núcleo húmedo depende del diseño del edificio.

• La compactación puede reducir la cantidad de cañerías necesarias.

Reglamentaciones para instalaciones sanitarias

Resumen de la sección: En esta sección, el orador habla sobre las reglamentaciones para las instalaciones sanitarias. Explica los colores reglamentarios para diferentes tipos de tuberías y cómo representarlos en un plano.

Colores reglamentarios

• El color azul es para el agua fría, rojo carmín es para el agua caliente y rojo bermellón es para desagües cloacales primarios.

• Los desagües secundarios son marrones sepia, los desagües pluviales son amarillos y las ventilaciones son grises.

• La diferencia entre el rojo y el rojo bermellón es importante para los matriculados, pero no es necesario en un plano separado.

Representación en planos

• Los matriculados son responsables de presentar la nomenclatura y abreviaturas correctas en los planos.

• En un plano separado, se debe marcar la provisión de agua fría y caliente con líneas continuas o entrecortadas según corresponda.

• El agua que viene de un tanque de reserva se representa con rayas entrecortadas.

Diferenciación de grosores de cañería

Resumen de la sección: En esta sección, se discute cómo diferenciar los grosores de las cañerías en un plano. Se explica que esto normalmente lo hace el matriculado cuando presenta el plano en obra y no es necesario poner la diferenciación en el plano. También se habla sobre cómo representar las cañerías suspendidas y colgadas en un plano.

Representación de cañerías suspendidas y colgadas

• Las cañerías suspendidas deben ser representadas con líneas más gruesas y largas.

• Las cañerías colgadas deben ser representadas con líneas punteadas gruesas para indicar que están colgando del techo.

• Se sugiere mostrar fotos para entender mejor cómo representar las diferentes tipos de cañerías.

Cañería encamisada

• Una cañería encamisada es una perforación que se hace para conectar una bomba a una napa subterránea.

• La bomba succiona agua desde la napa subterránea a través de una tubería grande, mientras que otra tubería más pequeña protege tanto la tubería como la bomba.

• El pozo ciego es diferente al pozo utilizado para Moto bombeador, ya que este último utiliza máquinas para hacer perforaciones más profundas.

Pozos y perforaciones

Resumen de la sección: En esta sección, se discute cómo hacer pozos y perforaciones para provisión de agua o desagüe pluvial. Se explica que los pozos pueden ser hechos por el poseo o con máquinas, dependiendo de la profundidad requerida.

Pozos y perforaciones

• El pozo puede ser hecho por el poseo o con máquinas, dependiendo de la profundidad requerida.

• Los pozos ciegos son diferentes a los utilizados para Moto bombeador, ya que estos últimos utilizan máquinas para hacer perforaciones más profundas.

Pozos y Cañerías

Resumen de la sección: En esta sección, el orador explica cómo se hacen los pozos para buscar agua potable y cómo se instalan las cañerías para distribuir el agua fría y caliente.

Perforación de pozos

• Se perforan pozos para buscar agua potable a una profundidad de 50-60 metros.

• Se utilizan máquinas para hincar el caño exterior y clavarlo en su lugar.

Instalación de cañerías

• Las cañerías exteriores tienen protección de hormigón.

• La montante es la tubería que lleva el agua desde la bomba hasta el tanque, y se representa con un círculo azul.

• La bajada del tanque al resto del edificio se representa con dos círculos concéntricos en azul.

• Para el agua caliente, la montante es un círculo rojo y el retorno son dos círculos concéntricos. El retorno es cuando el agua vuelve al equipo calentador para ser rehecha.

Cañerías de descarga

• Las cañerías cloacales primarias se representan con un círculo rojo, mientras que las secundarias son marrones.

• Las descargas exclusivamente secundarias (como lavatorios) también usan un círculo marrón.

• Los artefactos como inodoros usan una bajada primaria, mientras que otros usan una bajada secundaria (como lavatorios).

• Algunas cañerías tienen ventilación, que se representa con un círculo verde.

Ventilación

• La ventilación es necesaria para la instalación cloacal y de huracanes.

• Las cañerías pluviales se representan con dos círculos concéntricos en amarillo.

• La ventilación del baño no se representa en el plano, pero debe tener una rejilla o ducto para arriba.

Instalación de gas y albañilería

Resumen de la sección: En esta sección, el experto explica que la instalación de gas puede ser realizada por personas especializadas en gas o por albañiles. Sin embargo, es importante tener en cuenta que las rejillas de ventilación deben ser colocadas correctamente para evitar problemas futuros.

• La instalación de gas puede ser realizada por personas especializadas en gas o por albañiles.

• Es importante tener en cuenta que las rejillas de ventilación deben ser colocadas correctamente para evitar problemas futuros.

• A veces no hay suficiente espacio para colocar las rejillas, lo cual debe ser considerado durante el diseño del proyecto.

• Las rejillas son necesarias para permitir la salida del gas en caso de una fuga y deben estar siempre visibles y accesibles.

Simbología y abreviaturas

Resumen de la sección: En esta sección, el experto explica cómo utilizar símbolos y abreviaturas para representar los diferentes componentes del sistema de plomería en los planos.

• Los tanques de reserva y bombeo deben ser identificados con símbolos específicos como TR (tanque reserva) o TV (tanque bombeo).

• Es importante utilizar nomenclatura clara y concisa para asegurar que todos los elementos sean fácilmente identificables.

• Los tanques intermediarios pueden no ser necesarios en proyectos pequeños pero pueden requerirse en edificios grandes o industrias.

• La nomenclatura debe ser utilizada en todos los planos para asegurar que se entienda claramente lo que se está representando.

Caños de ventilación y desagües

Resumen de la sección: En esta sección, el experto explica cómo marcar los caños de ventilación y desagües en los planos.

• Los caños de ventilación principal y subsidiario deben ser marcados claramente en los planos.

• Las conexiones entre diferentes componentes del sistema, como sifones y cámaras sépticas, también deben ser marcadas con claridad.

Tanques de Bombeo y Cisternas

Resumen de la sección: En esta sección, el orador explica las diferencias entre los tanques de bombeo y las cisternas, así como su uso en la provisión de agua.

Diferencia entre Tanque de Bombeo y Cisterna

• Una cisterna enterrada en la planta baja puede ser utilizada para enviar agua a toda la instalación cuando no hay un tanque de reserva.

• El tamaño del tanque sumergido y el tanque superior no tienen que ser iguales. La cantidad total de agua necesaria se divide entre los dos tanques.

Ventajas del Uso de Tanques Sumergidos

• Los tanques sumergidos son útiles cuando se necesita esconder el tanque, como en un barrio cerrado.

• Un tanque más pequeño puede ser utilizado si se divide la cantidad total de agua necesaria entre un tanque sumergido y uno superior.

Conclusión

En resumen, los tanques sumergidos y las cisternas son útiles para proveer agua a una instalación. Los tamaños pueden variar dependiendo del uso previsto.