✅TRABAJOS PRELIMINARES EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN🌟

Introducción a los Trabajos Preliminares en Construcción

Concepto de Trabajos Preliminares

• Los trabajos preliminares son la etapa inicial en el proceso de construcción, donde se garantiza la preparación del terreno antes de realizar estructuras como cimentaciones y columnas.

Proceso de Desmonte y Limpieza

• El desmonte implica la eliminación de vegetación y objetos del área de construcción, incluyendo arbustos y ramas que superen los 30 cm. Esto es esencial para asegurar una buena cimentación.

• Se utilizan herramientas como hachas, serruchos y azadones para cortar vegetación alta, mientras que un rastrillo ayuda a remover pasto y raíces menores a 30 cm.

Importancia de la Limpieza del Terreno

• Es crucial retirar objetos abandonados en el terreno, ya que pueden incluir basura o restos dejados por vecinos, lo cual puede afectar negativamente el proceso constructivo.

• La responsabilidad recae sobre los constructores para garantizar una cimentación adecuada al eliminar escombros y naturaleza muerta que pueda interferir con el trabajo.

Consideraciones sobre Raíces y Humedad

• Las raíces pueden comprometer la cimentación al crecer hacia ella debido a la humedad; esto podría dañar el acero utilizado en las estructuras. Por ello, deben ser removidas completamente.

Provisión de Materiales y Seguridad

• Después del desmonte, es necesario proporcionar a los obreros el equipo adecuado para trasladar escombros a lugares autorizados por entidades municipales, evitando así problemas legales futuros. Además, se debe tener cuidado con posibles peligros en el terreno como restos animales o vidrios rotos.

Verificación del Estado del Suelo

Evaluación del Terreno

• Es fundamental verificar el estado del suelo antes de proceder con cualquier trabajo adicional; residuos orgánicos pueden disminuir su capacidad portante e impactar negativamente en la cimentación final.

Trazado Inicial

• Para iniciar el trazado del proyecto se requiere conocer bien tanto el diseño como las dimensiones exactas del terreno; esto incluye obtener planos topográficos y escrituras para evitar conflictos con colindancias vecinales futuras.

Proceso de Presupuesto y Trazo en Construcción

Materiales Necesarios

• Se requiere madera de 60 cm de largo por 15 cm de ancho, que debe ser considerada en el presupuesto durante la etapa preliminar.

• También se necesitan estacas de 60 cm, que serán clavadas y aseguradas con clavos de 2 pulgadas.

Delimitación del Terreno

• Una vez que se tengan suficientes estacas, se procede al trazo del proyecto, identificando las medidas del terreno y sumando 50 cm para la zanja.

• Es importante que no haya propiedades colindantes o muros cercanos para facilitar el proceso de marcación.

Colocación de Estacas

• La primera estaca debe ser colocada profundamente como referencia a una vivienda o banqueta cercana.

• Se utiliza una escuadra y un hilo para asegurar la correcta alineación entre las estacas; el clavo central debe estar a 30 cm.

Trazado del Perímetro

• Se deben ubicar puentes adicionales para delimitar todo el perímetro del proyecto, manteniendo una separación de 50 cm entre ellos.

• Las estacas marcan los límites del terreno, lo cual es crucial para definir el área construida.

Limpieza y Nivelación del Terreno

• Es esencial realizar una buena limpieza del terreno antes de continuar con los siguientes pasos.

• La nivelación se realiza para determinar el nivel adecuado respecto a la banqueta, considerando desniveles naturales.

Definición del Nivel Cero

• El nivel cero se establece tomando medidas entre 15 a 30 cm sobre la calle o superficie existente.

• Esta medida ayuda a visualizar cómo quedará enterrada parte de la estructura en relación al terreno circundante.

Construcción y Nivelación de Terreno

Proceso de Nivelación con Manguera

• Se requiere un lápiz y un marcador para hacer marcas en los puentes, específicamente en la estaca, para facilitar la nivelación.

• El método tradicional de construcción utiliza una manguera larga y transparente llena de agua potable, asegurando que no queden burbujas durante el llenado.

• Es esencial contar con dos obreros para garantizar un llenado adecuado de la manguera; si hay burbujas, se debe repetir el proceso.

• Se recomienda dejar al menos 10 centímetros vacíos a cada lado de la manguera; esto es crucial para asegurar mediciones precisas.

• Un obrero coloca la manguera en el primer poste mientras otro verifica que el nivel del agua coincida con las marcas previamente establecidas.

Verificación del Desnivel

• Se mide el desnivel entre los puentes utilizando un flexómetro; por ejemplo, si el primer puente marca 15 cm y el segundo 18 cm, hay una diferencia de 3 cm.

• La variación en alturas indica que el terreno está desnivelado; este fenómeno puede ser causado por la topografía o por haber retirado capas vegetales.

• Es común encontrar diferentes alturas en los puentes (ej. 15 cm, 18 cm, 25 cm), lo que resalta que el terreno nunca será completamente plano.

Importancia de la Nivelación

• La etapa de nivelación es fundamental antes de cimentar; asegura que las cargas estructurales se distribuyan correctamente sin hundimientos posteriores.

• Una correcta limpieza y trazo previene problemas futuros en la construcción debido a irregularidades en el cimiento.

• La supervisión profesional es vital durante esta fase crítica para garantizar un trabajo bien hecho y evitar errores costosos más adelante.

Conclusiones sobre Cimentaciones

• La cimentación soportará todo el peso de las estructuras construidas sobre ella; su correcta ejecución es esencial para la estabilidad general del edificio.