1 февраля фонд реновации2026 г.
Новые правила семейной ипотеки
Введение в изменения
- Михаил Частяков представляет новые правила по семейной ипотеке, которые вступают в силу с 1 февраля.
- Изменения касаются дифференцированной ставки по количеству детей и отсутствия привязки к региональной прописке.
Основные условия новой ипотеки
- Теперь одна семья может иметь только одну семейную ипотеку, где супруги становятся созаёмщиками автоматически.
- Если у одного из супругов была ипотека с господдержкой после 23 декабря 2023 года, ставка пересчитывается на рыночную.
Проблемы с документами
- Для получения семейной ипотеки необходимо подтвердить, что ребёнок проживает вместе с заёмщиком, что вызывает путаницу среди банков.
- Разные банки требуют разные документы для подтверждения прописки ребёнка: справка по форме 8 или выписка из домовой книги.
Сложности при оформлении кредита
- Кредитная история родителей влияет на одобрение кредита; случаи банкротства могут ухудшить шансы на получение ипотеки.
- Увеличилось количество отказов в кредитах из-за новых требований и необходимости предоставления СНИЛС на ребёнка.
Заключение и помощь
- Михаил предлагает помощь в сборе необходимых документов и решении вопросов с банками для оформления сделок по семейной ипотеке.