Como investir em FUNDOS IMOBILIÁRIOS: passo a passo

Processo para Investir em Fundos Imobiliários

Visão Geral da Seção: O processo de investimento em fundos imobiliários é diferente da maioria dos pontos do mercado. Os fundos imobiliários não estão disponíveis na mesma área que os fundos multimercados nas corretoras. É necessário abrir o home broker para acessar e investir em fundos imobiliários.

Abrindo uma Conta na Corretora

• Para investir em fundos imobiliários, é necessário ter uma conta em uma corretora.

• A Rico é uma corretora que não cobra taxa para investimentos em fundos imobiliários.

• Após abrir a conta na corretora, faça o login no home broker.

Passo a Passo para Investir em Fundos Imobiliários

• No home broker, digite o ticker do fundo escolhido.

• Escolha um fundo diversificado e conhecido no mercado.

• Verifique as informações sobre o fundo, como nome do papel, preço da última negociação e variações de preço.

• Clique no botão "Comprar" para adquirir cotas do fundo escolhido.

• Preencha os dados necessários na ordem de compra, como quantidade desejada de cotas e preço.

• Envie a ordem de compra e aguarde até que alguém esteja vendendo as cotas.

Vantagens de Investir em Fundos Imobiliários

• Diversificação: Ao contrário da compra de um único imóvel, os fundos imobiliários permitem diversificar com uma quantia menor de dinheiro.

• Gestão Profissional: Os gestores dos fundos imobiliários cuidam de todo o processo de escolha e administração dos imóveis, poupando tempo e esforço do investidor.

• Liquidez: A venda das cotas de fundos imobiliários é mais rápida e fácil em comparação com a venda de um imóvel próprio.

• Isenção Fiscal: Os dividendos recebidos dos fundos imobiliários são isentos de imposto de renda. No entanto, a venda das cotas pode estar sujeita à tributação sobre os ganhos de capital.

Comparação entre Fundos Imobiliários e Imóveis

Visão Geral da Seção: Nesta seção, serão apresentados números comparativos entre o desempenho dos fundos imobiliários e a locação de imóveis próprios.

• Em 2019, os investidores em fundos imobiliários obtiveram um retorno médio de 7,7% sobre o valor investido em dividendos.

• Já os proprietários que alugaram seus imóveis próprios tiveram um retorno médio de aproximadamente 4,6% sobre o valor pago pelo imóvel.

• Os fundos imobiliários oferecem uma rentabilidade potencialmente superior à locação tradicional devido à diversificação e gestão profissional.